El Poder Ejecutivo ha aprobado un reajuste del 3,6% en el valor fiscal de los inmuebles para el año 2025, conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC) emitido por el Banco Central del Paraguay. Este ajuste impactará en la base imponible para determinar el impuesto inmobiliario que los propietarios deberán abonar, el cual se calcula sobre el 1% del valor fiscal del inmueble, ya sea urbano o rural.
El Decreto N° 2105, firmado recientemente, establece nuevos valores fiscales para los inmuebles, tanto urbanos como rurales, y detalla cómo la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro llevará a cabo la valoración. Para los inmuebles urbanos en la capital, los valores fiscales por metro cuadrado oscilan entre G. 128.898 y G. 542.883 en zonas pavimentadas, y entre G. 98.567 y G. 324.518 en zonas con empedrado. En el caso de las construcciones nuevas en Asunción, el valor por metro cuadrado varía entre G. 227.466 y G. 1.596.808, mientras que para las construcciones antiguas el rango es de G. 113.732 a G. 803.713.
En los municipios fuera de Asunción, los valores fiscales por metro cuadrado varían dependiendo del tipo de pavimento, con los valores más bajos en zonas no pavimentadas. Por otro lado, los inmuebles rurales en la Región Oriental tienen un valor fiscal que va de G. 1.542.887 a G. 3.394.352 por hectárea, mientras que en la Región Occidental los valores oscilan entre G. 161.635 y G. 955.121 por hectárea.
Este reajuste se implementa con el objetivo de actualizar los valores fiscales y mejorar la recaudación del impuesto inmobiliario, aunque el presupuesto destinado al sector sigue siendo una preocupación debido a las limitaciones financieras del país.
